Wonen op een prachtige woonstand in een royaal HERENHUIS. Deze woning is gelegen aan een brede straat in de gewilde Vosseparkwijk en is goed onderhouden. Zo is in 2017 de tweede verdieping volledig vernieuwd waarbij er twee dakkapellen zijn geplaatst en een ruimte is ontstaan van circa 30 m². Door de overvloed aan ruimte is alhier tevens ruimte voor een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Kortom, wonen in weelde!
Kenmerkend:
- Prachtige woonstand in kindvriendelijke omgeving
- Woonkamer van circa 32 m² met erker
- Open keukenruimte met fraaie keukenopstelling
- Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Achtertuin van circa 20 m² met aangebouwde houten berging
- Parkeren kan in directe omgeving
De Vosseparkwijk is gelegen ten westen van het stadscentrum van Leeuwarden en telt circa 4.000 inwoners. De wijk ligt dichtbij de uitvalsweg Harlingerstraatweg en het Europaplein. De wijk is voornamelijk in de jaren '30 gebouwd. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang
- toiletruimte met wandcloset en fontein
- ruime woonkamer (doorzonkamer) van circa 32 m² met erker
- open keukenruimte met nette keukenopstelling inclusief hardstenen werkblad
- inbouwapparatuur keuken: koelkast, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser
- bijkeuken met tuindeur
Eerste verdieping:
- overloop
- eerste slaapkamer van circa 15 m² met inbouwkasten, gelegen aan achterzijde van de woning
- badkamer met stoomcabine, wandcloset, wastafel en toegang tot balkon
- balkon gelegen op het noordoosten
- tweede slaapkamer van circa 17 m² met erker en inbouwkasten, gelegen aan voorzijde van de woning
- derde slaapkamer van circa 5,5 m² met inbouwkast, gelegen aan voorzijde van de woning
Tweede verdieping
- overloop
- in 2017 vernieuwde ruimte, nu slaapkamer van circa 30 m²
- inclusief 2 dakkapellen, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inbouwkasten
Vliering:
- via vlizotrap bereikbaar
- bergruimte
Tuin:
- besloten achtertuin circa 20 m², gelegen op het noordoosten
- aangebouwde houten berging en achterom
- voortuin van circa 39 m²
Overige:
- verwarming en warm water middels Remeha Calenta HR combiketel van bouwjaar 2017
- elektra middels 9 groepen en aardlekschakelaars
- dubbel glas aanwezig
- kosten parkeervergunning € 25,- per jaar
- aanvaarding in overleg
Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning voor u biedt.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.