Dorpsstraat 16 8759LD Exmorra

Sfeervolle starterswoning!
Op een mooie locatie aan de doorgaande weg van het dorp Exmorra staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een vrij landelijk uitzicht. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken en badkamer en 1 slaapkamer. Gelegen op een perceel grond van 172 m².
Exmorra is centraal gelegen tussen Bolsward en Makkum en goed bereikbaar via de A7.

Entree, hal met meterkast en toilet. De gezellige woonkamer heeft een balkenplafond en is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. In de gesloten keuken is handig gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Zo is er een kook- en spoelschiereiland en een vaste kastenwand met veel opbergruimte voor o.a. de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw met bijkeuken, toiletruimte en badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting en een deur naar de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een beschutte ligging op het westen en beschikt over 2 bergingen. Er is een achterom via de zijkant van de woning.

De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met 3 dakvensters.
Let op! de toegang vergt enige lenigheid.

De achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met bestrating en een gazon. De tuin beschikt over 2 bergingen een een achterom via de zijkant van de woning.

* Landelijk wonen!
* Instapklare starterswoning;
* Intergas cv-installatie 2022;
* Moderne keuken;
* Beschutte achtertuin;
* Gelegen op fietsafstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.