De Bleek 31 9003MT Warten

Mooie gezinswoning met diepe zonnige tuin in het hart van Warten!

Op een mooie en rustige locatie in Warten staat deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met ruime oprit, groot hok met zolder en een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en daarbij verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabele en eigentijdse woning waar je direct kunt gaan wonen.

Binnen word je verrast door de extra leefruimte dankzij de uitbouw en de verzorgde afwerking. De woning biedt volop ruimte voor een gezin en combineert modern wooncomfort met een fijne, praktische indeling.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon, rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een hok voor extra berg- of hobbyruimte.

Een heerlijke gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in het levendige dorp Warten, met natuur, water en voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel!

INDELING

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toilet. Diepe woonkamer met brede voorkamer en in de eetkamer schuifpui naar de tuin, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling. Schuur buitenom bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde en in 2025 is er een uitbouw op de verdieping afgerond, hierdoor zijn er 2 mooie royale slaapkamers gerealiseerd.

2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap, recent geïsoleerde zolder die volledig is afgewerkt, kinderslaapkamer (i.v.m. stahoogte) en voldoende bergruimte achter het knieschot.

ALGEMEEN: -Bouwjaar 1982. -Energielabel B. -Vloerisolatie d.m.v. EPS korrels HR++ eind 2024 aangebracht. -Verwarming middels CV Intergas combiketel, bj. 2014. -Open keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. -Verdieping is in 2025 uitgebouwd. -Gevelbekleding en kozijnen nieuwe aanbouw voorzien van kunststof. -Vrij gelegen diepe achtertuin op het zuiden. -Instapklare woning op een populaire woonlocatie nabij alle voorzieningen.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.