Zijlroede 48 8939AK Leeuwarden

De voortuin geeft ruimte voor zowel parkeren op eigen terrein als voor een zitje in de middag/avondzon en leidt naar de entree.

Begane grond: Binnenkomst in de hal voorzien van toilet, meterkast en trapkast. De onderhoudsarme laminaat vloer is mooi doorgelegd over de gehele begane grond. De woonkamer is gericht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval in deze woonkamer. Aan de voorkant bevindt zich de keuken met een prettig (vrij) uitzicht op het kalme straatbeeld. De keuken heeft naast voldoende opbergruimte ook een 5-pits gasfornuis met ingebouwde (recirculatie) afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. De volledig onderhoudsarme tuin op het westen heeft in de middag veel zon. Achterin staat een praktische fiets-/tuinberging en er is een achterom. De brede openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin geven een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

1e verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een groot kiepraam en knieschot. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet.

2e verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop waar zich de CV ketel (intergas) bevindt alsmede de witgoed opstelling. Tevens bevindt zich hier de 3e slaapkamer.

Deze ruime gezinswoning is ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk in Zuiderburen, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Algemeen: - Woonoppervlakte 106 m2 - Perceeloppervlakte 169 m2 - Energielabel A - Bouwjaar 2004 - Parkeren op eigen terrein - Heerlijke zonnige tuin - 3 slaapkamers