Uniabuert 20 9051CT Stiens

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning op een fijne en centrale locatie? Dan is Uniabuert 20 in Stiens zeker het bekijken waard! Deze nette en knusse woning ligt in een karakteristiek, autoluw straatje, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen vind je allemaal op loopafstand. Binnen wacht je een lichte woonkamer met een fijne leefruimte en een praktische keuken. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, waardoor je hier alles hebt wat je nodig hebt voor een comfortabele start. Ook buiten is het heerlijk thuiskomen: de beschutte tuin biedt een fijne plek om in alle rust te ontspannen en van je privacy te genieten. Een sfeervolle en verzorgde woning op een geliefde plek, waar je zo in kunt en je meteen thuis voelt!

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen in de praktische keuken, die is uitgerust met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, vaste kast, karakteristieke schouw en balkenplafond. De tussenhal geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel, lichtkoepel en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet en zijn er meerdere vaste kasten aanwezig. Ook vind je hier de kast met de cv-opstelling.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met vaste kasten, waardoor je hier volop praktische bergruimte hebt. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht en biedt via een deur direct toegang tot het platte dak.

Buitenruimte: De zijtuin biedt een fijne plek om buiten te genieten, met een terras waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging voor extra opbergruimte. Via de afsluitbare schuttingdeur bereik je eenvoudig de achterom.

Bijzonderheden: - leuke knusse starterswoning; - centrale locatie nabij centrum en diverse winkels; - beschutte zijtuin met terras en berging; - cv-ketel Intergas 2017.

Omgeving: Stiens ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van diverse supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het levendige centrum biedt een scala aan winkels voor je dagelijkse benodigdheden en leuke hebbedingen. In Stiens ben je weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen.

Bereikbaarheid: Stiens is makkelijk bereikbaar. Via het fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes) en de belangrijke uitvalswegen (N357) zijn makkelijk bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.