Molenweg 45 8414LK Nieuwehorne

Ruime 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers en energielabel A

Zoek je een woning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een tuin op het westen? Bekijk dan Molenweg 45 in Nieuwehorne. Deze 2-onder-1-kapwoning staat op een perceel van 290 m² en heeft circa 84 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een halfopen keuken, een bijkeuken, een berging en zeven zonnepanelen. Met een eigen invulling van de verschillende ruimtes maak je hier een fijn thuis dat helemaal bij jou past.

Type: twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 88 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22 m²
Perceel: 290 m² eigen grond
Energielabel: A
Fundering risico: C

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast en kelderkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de halfopen keuken en de toiletruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, koelkast en afzuigkap. Aansluitend liggen de bijkeuken en berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de open zolder met de opstelplaats voor de CV-ketel.

Buiten
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het Westen en is bereikbaar via een achterom. Het perceel van 290 m² biedt ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of een speelplek te maken.

Wonen in Nieuwehorne
De woning ligt aan een rustige straat in een woonwijk van Nieuwehorne. In de omgeving vind je onder andere een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. De woning is bereikbaar via de bus, N-weg en verschillende uitvalswegen. Parkeren is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel A aanwezig (geldig tot 2 juli 2034)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®

Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.

De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.

Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.

Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE HEERENVEEN KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.

Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op vrijdag 30 oktober van 11:00 uur tot 13:00 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 3 november om 11:00 uur.