Groningerstraatweg 169 8922GD Leeuwarden

Op zoek naar een leuk appartement op een groene locatie? Dit lichte hoekappartement op de eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen, een ruime woonkamer en een royale slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Met het centrum en diverse supermarkten op korte afstand woon je hier heerlijk centraal!

Indeling: Via de entree op de begane grond kom je in de hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping: Via de hal met toilet stap je de woonkamer binnen, waar de grote raampartijen dankzij de hoekligging zorgen voor een heerlijke lichtinval. De kunststof kozijnen geven het appartement een praktische basis. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de deur stap je zo het balkon op, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast heb je vanaf het balkon toegang tot een externe berging voor extra opbergruimte.

2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, waar je toegang hebt tot de ruime, L-vormige slaapkamer. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en een prettige lichtinval. Ook is er een luik naar de vliering, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden: - energielabel G; - verwarming d.m.v. cv-ketel 2020; - kunststof kozijnen 2019 (behalve keuken); - balkon op het noordwesten; - bijdrage VVE: € 350,- per jaar; - diverse supermarkten, scholen en het centrum op loopafstand; - de niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.