Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze leuke HOEKWONING in een rustige buurt en met gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk, kunnen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. De woning met 3 slaapkamers is gesitueerd op een perceel van ca. 223 m², met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime zonnige achtertuin met stenen berging. De woning is de afgelopen jaren onderhanden genomen op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing. Zo is de woning voorzien van zonnepanelen en zonneboiler, een nieuwe cv-ketel en dakisolatie. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over energielabel A.

Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer, het NS station en supermarkten op loopafstand bereikbaar. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om zelf de locatie en mogelijkheden te komen bekijken!

Bouwjaar 1966. Woonoppervlak 77 m². Perceeloppervlak 223 m². Energielabel A.

INDELING

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast (4 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, dubbele beglazing en een vaste kast Vanuit de hal bereikt u eveneens de dichte ruimte voor de keuken aan de achterzijde van de woning, met deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een praktische kelderkast en een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. De achtertuin is deels bestraat en aangekleed met groene borders en gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing, en de 2e grootste slaapkamers eveneens van vaste kasten. De eenvoudige badkamer, beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de was-apparatuur.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met dakraam en een nokhoogte van 2,23 m., waardoor er een prima stahoogte aanwezig is. Het dak is na-geïsoleerd. Op deze zolder zijn de cv ketel (Nefit 2014), zonneboiler, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie-box gesitueerd.

Toegevoegde waarde - Hoekwoning met 3 slaapkamers - Ruime tuin met stenen berging - Zonnig gelegen op het zuiden - Bouwkundig rapport aanwezig - Energielabel A - Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum

VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN die uiterlijk op 25 maart 2022 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 25 maart 2022, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 326

Overige

Perceel oppervlakte 223
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 326

Overige

Perceel oppervlakte 223
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zijlstra ERA Makelaardij