Wethouder Klerkstraat 52 4153VL Beesd

Sfeervolle tussenwoning met diepe tuin en 3 slaapkamers

In een rustige woonwijk in Beesd ligt deze verzorgde tussenwoning met voortuin, diepe achtertuin, stenen berging en achterom. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling, 3 slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde en een dichte keuken met toegang tot de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, circa 10 meter diep en heeft een ligging op het noord/westen. Dankzij de stenen berging en achterom is er ook praktisch veel gemak.

Beesd is een gezellig dorp met diverse voorzieningen, basisschool, winkels, sportverenigingen en een NS-station. Ook de ligging ten opzichte van Geldermalsen, Leerdam en de A2 is gunstig.

Bouwjaar: 1965 Inhoud: ca. 345 m³ Woonopp.: ca. 82 m² plus 11 m² overige inpandige ruimte (de vliering) Perc.opp.: 150 m²

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De living beschikt tevens over een laminaatvloer en een gezellige open haard. De dichte keuken bevindt zich aan de tuinzijde en biedt toegang tot de achtertuin. De inbouwkeuken (2006) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: Vliering/bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin met achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging.

Algemeen: Energielabel C Dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas Cv-ketel Nefit Smartline Basic, bouwjaar 2008 Vrijstaande stenen berging Achtertuin met achterom

Aanvaarding: in overleg (kan spoedig)

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.