Beethovenlaan 67 8071VM Nunspeet

Royaal wonen, comfortabel leven en genieten van een praktische indeling: deze woning brengt het allemaal samen. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte en een perceel van 269 m² heb je hier volop leefruimte, praktische extra’s en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met lichte gevelsteen, donkere accenten, een eigen oprit en een aangebouwde garage. Dankzij de vijf slaapkamers, de royale woonkamer, de ruime keuken en de bijkeuken is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met jouw woonwensen.

Binnen valt direct de aangename lichtinval op. De woonkamer is royaal van opzet en heeft grote raampartijen aan de tuinzijde, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De houten vloer, warme kleurstellingen en de gaskachel zorgen voor een gezellige sfeer. De woning wordt verwarmd via onder meer een convectorput en radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, HR-beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie en 12 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een prachtig energielabel A.

De ligging van de wijk is uitstekend. Je bent binnen 5 minuten fietsen in het dorpscentrum van Nunspeet. Aan de andere kant loop je zo een bruggetje over en sta je in het uitgestrekte buitengebied. In de omgeving vind je uitgebreide speelvoorzieningen, waardoor dit ook voor kinderen een fantastische woonomgeving is.

Wil je meer informatie over de woning of wil je graag een afspraak plannen voor een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor.

BEGANE GROND

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de garage. De royale living strekt zich in combinatie met de keuken uit over de diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De gaskachel vormt een sfeervol element in de zithoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, voorzien van veel kastruimte, een oven, een inductieplaat, inbouwkoelkast en een vaatwasser.

De ruime garage met een grootte van ca. 22 m² is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektra. De ruimte is ideaal voor fietsen, opslag, hobby’s of klusruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken welke toegang geeft naar buiten en beschikt over genoeg opbergruimte voor jassen, schoenen of voorraad.

1e VERDIEPING

Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en variëren in formaat, waardoor je ze flexibel kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Eén van de kamers is ingericht als praktische thuiswerkplek met veel kastruimte.

De badkamer is volledig betegeld en ruim en licht uitgevoerd, met een ligbad, douchehoek, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

2e VERDIEPING

Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers onder de kap. Deze kamers hebben een schuine daklijn, veel lichtinval en extra bergruimte. Ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich op deze verdieping. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en de zonneboiler.

BUITENRUIMTE

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde zorgen de oprit, de verzorgde voortuin en de aangebouwde garage voor een nette en praktische entree. Er is mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschut en groen aangelegd, met ruimte voor meerdere zitplekken. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van privacy en een prettige sfeer. Voor tuingereedschap is er een apart schuurtje aanwezig.