Tankweg 3 7137HA Lievelde

In het groene buitengebied gelegen, nabij Lievelde - in het hart van de gemeente Oost Gelre - staat deze GESCHAKELDE WONING op een riant perceel van maar liefst circa 3.070 m².

De woning beschikt over een ruime oprit en wordt omringd door veel groen, wat vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht geeft. Dankzij de vele raampartijen krijgt de woning veel natuurlijke licht binnen. De woonkamer is bovendien voorzien van een gaskachel. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en oven. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre waarin zich de eetkamer bevindt. Deze lichte ruimte biedt door de grote raampartijen een fraai uitzicht op de riante achtertuin.

De moderne badkamer (2018) is gelegen op de begane grond en van alle gemakken voorzien, waaronder een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Tevens vindt u op deze verdieping een extra toilet en toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

De rondom de woning gelegen tuin biedt volop ruimte en privacy en is voorzien van een houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast behoort er een weiland bij de woning, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor het houden van dieren.

KENMERKEN: – Bouwjaar 1954 – Perceelgrootte ca. 3.070 m² – Woonoppervlakte 144 m² – Inhoud 523 m³ – Energielabel C – 3 Slaapkamers – De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie Atag 2023 – Nieuwe houten kozijnen op verdieping – Voorzien van 12 zonnepanelen (2021) – Dakbedekking plat dak vervangen in 2021 – Deels voorzien van rolluiken – NS-station op steenworp afstand

GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met toegang tot de eerste verdieping; woonkamer voorzien van houtkachel; open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en oven; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, aanrechtblad en fonteintje; eetkamer; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad; separaat toilet met fonteintje.

1e VERDIEPING: Overloop; toilet met fonteintje; drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en twee voorzien van inbouwkasten.

2e VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.