Vuurvlinder 20 3863GN Nijkerk

In het oog springende, karakteristieke moderne uitgebouwde hoekwoning (2008) met mogelijkheid tot 3 slaapkamers.

Deze uitgebouwde kleurrijke hoekwoning met voor- en achtertuin onderscheidt zich door haar fraaie uitstraling en het kleurrijke ontwerp van een lokaal architectenbureau. Dit resulteert in een kwalitatieve en ruimtelijke woonbeleving, waarin comfort en het gevoel van veilig wonen centraal staan.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Terrassen in Nijkerk: een rustige, groene woonomgeving met veel gezinnen en speelgelegenheden. In deze prettige woonomgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, een supermarkt en een bushalte bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van de stad Nijkerk en het treinstation zijn eenvoudig per fiets (en OV) bereikbaar, terwijl uitvalswegen zoals de A28 zich op slechts enkele minuten rijden bevinden. De wijk kenmerkt zich door ruim opgezet openbaar groen, voldoende parkeergelegenheid en een aangename woonatmosfeer, wat deze locatie bijzonder divers en aantrekkelijk maakt.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een markante grote raampartij met openslaande deuren en biedt uitzicht op de bestrate en beschutte tuin, waar tevens de berging is gesitueerd. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter en een extra raampartij is de woonkamer opvallend licht en ruim. Aangrenzend bevindt zich de open keuken van circa 7 m² en ook aansluitend de doorgang naar de entree van de woning. Hier zijn de meterkast en het toilet gesitueerd, evenals de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische, afgesloten opbergkast met toegang vanuit de woonkamer.

Op de eerste verdieping is de royale hoofdslaapkamer van 21 m² gesitueerd, die desgewenst kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer van circa 6 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. De wasmachine heeft een eigen ruimte, waar tevens de cv-ketel is geplaatst.

Via de overloop is met een vlizotrap de uiterst praktische en ruime bergzolder bereikbaar van ongeveer 20 m², met een hoogte van circa 1,35 meter.

Het geheel is gelegen op een perceel van 125 m² en beschikt over een woonfunctie van 97 m².