Van Roekelweg 22 7335HD Apeldoorn

Van Roekelweg 22: instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin, eigen parkeerplaats, zonnepanelen, kunststofkozijnen en moderne keukenvoorzieningen in een rustig hofje.

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is Van Roekelweg 22 absoluut een woning om te komen bekijken. Deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning combineert comfortabel wonen met praktische extra’s, zoals een eigen parkeerplek met mogelijkheden voor het laden van een elektrische auto, energielabel A en 9 zonnepanelen.

De woning ligt in een rustig en autoluw hofje met voldoende parkeerruimte voor een 2e auto, op loopafstand van het Westenenkerpark, een basisschool en het winkelcentrum Hart van Zuid. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen wil zijn. De ligging maakt deze woning geschikt voor zowel jonge gezinnen als iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een prettige omgeving.

De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de fijne privacy, de achterom, de stenen berging en de overkapping voor fietsen is de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch. De serre met glazen deuren vormt een heerlijke aanvulling op de leefruimte en maakt het mogelijk om in ieder seizoen van de tuin te genieten.

Highlights:

Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;

Eigen parkeerplaats met mogelijkheden voor laden;

9 zonnepanelen;

4 slaapkamers;

Moderne keuken met nieuwe vaatwasser, oven en kokend waterkraan;

Serre met glazen deuren;

Zonnige en privacy-volle tuin;

Kunststof kozijnen;

Energielabel A;

Goed geïsoleerd en vloerverwarming beneden;

Nette vloerafwerking op elke verdieping;

Dichtbij park, scholen, centrum en natuur.

Door de woning heen: Via de voordeur kom je binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte met een prettige indeling. De woonkamer is tuingericht en via de (dubbele)openslaande deur stap je zo de tuin in.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Recent zijn hier onder andere een nieuwe vaatwasser, oven en een kokend waterkraan geplaatst, waardoor de keuken helemaal klaar is voor dagelijks gebruik. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette pvc-vloer.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een mooie afmeting en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Alle kamers zijn voorzien van vaste horren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel met infrarood verwarmende spiegel.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met plek voor de wasmachine en droger, grote opbergruimte en de cv-installatie. Dankzij de dakkapel is hier bovendien een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van airconditioning.

Kortom: een complete woning met veel comfort, een fijne tuin, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen, op fietsafstand van het centrum en de natuur. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!