Jagersweg 33 7311DR Apeldoorn

Deze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis verrast met een lichte woonkamer, moderne open keuken (2021) en een heerlijke royale tuin op het westen. De vrijstaande stenen garage van 31,1 m², ruime parkeergelegenheid op eigen terrein geschikt voor meerdere auto’s en de ligging nabij station en centrum maken dit een comfortabele woning op een prettige locatie. Bovendien is het platte dak in 2025 volledig vernieuwd en is in datzelfde jaar een nieuwe cv-ketel met slimme thermostaat geïnstalleerd.

Indeling: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de prettige hoogte en de verrassend diepe opzet van de woning op. De woonkamer vormt samen met de open keuken één ruim en licht geheel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de open indeling voelt de ruimte aangenaam en sfeervol aan. Er is volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, is geplaatst in 2021 en beschikt over een strakke opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend aan de hal bevindt zich de ruime badkamer, die opvallend royaal is uitgevoerd en voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De douchebak, het douchescherm en de regendouche zijn in 2025 vernieuwd. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in dagelijks gebruik. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van HR+++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat, goede isolatie en een lager energieverbruik. Ook is in 2025 een nieuwe cv-ketel geplaatst, voorzien van een slimme thermostaat, wat zorgt voor extra comfort en efficiënte verwarming. Het platte dak is in 2025 volledig vernieuwd, een waardevolle investering die bijdraagt aan het onderhoud en toekomstbestendigheid van de woning.

Eerste verdieping: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over prettig daglicht en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Door de schuine kap en zichtbare constructie ontstaat een sfeervolle verdieping met een eigen karakter. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de vliering.

Tuin: Vanuit de woning loopt u naar de verrassend ruime achtertuin, gelegen op het westen. Hier geniet u gedurende de middag en avond van veel zon, terwijl de indeling van de tuin zorgt voor een prettig gevoel van privacy. Dankzij de combinatie van terras, gazon en overdekte buitenruimte is er altijd een fijne plek om te ontspannen, te eten of gezellig buiten te zitten. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen garage van 31,1 m². Een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Ligging: De woning is gelegen in een geliefde en karaktervolle woonomgeving op korte afstand van het centrum van Apeldoorn. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station van Apeldoorn ligt op enkele minuten fietsen en ook het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 snel te bereiken, waardoor steden als Deventer, Zwolle en Arnhem goed bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. In de directe nabijheid bevinden zich diverse groenvoorzieningen en parken en ook de Veluwse natuur ligt op korte afstand. Hierdoor combineert deze locatie het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust en ruimte van een prettige woonomgeving.

Interesse in deze leuke helft van dubbel woonhuis? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.