Loolaan 41 30 7314AD Apeldoorn

TWEEKAMERAPPARTEMENT op de 2e verdieping, gelegen aan de achterzijde van appartementencomplex “De Lindenhove”. Het appartement beschikt over een ruime entree met toegang tot de lichte woon- en eetkamer. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan. Vanuit de ruime slaapkamer is de loggia bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een toilet en een doorgang naar de badkamer.

Appartementengebouw Lindenhove is voorzien van een afgesloten (vernieuwde en beveiligde) entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping treft men de recreatiezaal, alwaar op regelmatige basis o.a. evenementen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook bevindt zich hier de bibliotheek, een biljarttafel en een spelletjeshoek. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV-wagen komt 2 keer per week

Het appartementencomplex is zowel aan de binnen- als buitenzijde recent grootschalig gerenoveerd. Het bestaande balkon is vergroot (tot een totale oppervlakte van circa 8 m²) en voorzien van glazen schuifwanden. Dankzij de renovatie is het complex nu nagenoeg energieneutraal. Dit is te danken aan de nieuwe, moderne installaties in combinatie met een gezonder binnenklimaat.

In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. Voor bewoners is er parkeergelegenheid op het parkeerdek bij het gebouw. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige container achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groeten- en fruitafval.

De Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en schuin voor het appartementengebouw gelegen.

Per maand bedragen de servicekosten per 01-01-2026 € 335,59 voor de eigenaarsbijdrage voor exploitatielasten. Hierin zitten: alle individuele kosten voor centrale verwarming (normaal verbruik) incl. gebruik en onderhoud boiler, water, de opstalverzekering, glazenwasser, gedeelte renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten. Daarnaast betaalt u € 318,07 per maand aan financieringslast Energiebespaarlening. Dit maakt een totaal van € 653,66 per maand.

Clausules koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Rente aftrek aandeel renovatie: Tegenwoordig kunnen vve's ook leningen aangaan. Uw aandeel in deze lening m.b.t. de betaalde rente is mogelijk aftrekbaar in Box 1.

Interesse in dit tweekamerappartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.