Boveneindsestraat 14 4041EJ Kesteren

Karakter uit 1860, comfort van nu

Een plek met een verhaal. Een huis met karakter. En vooral: een thuis waar ruimte, rust, comfort en vrijheid op een bijzondere manier samenkomen.

Deze karakteristieke T-boerderij uit 1860 is door de jaren heen volledig verbouwd en met veel aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. Daarbij is het oorspronkelijke karakter behouden, maar is achter de historische uitstraling een verrassend comfortabele en veelzijdige woning ontstaan. Een huis waarin met oog voor detail is gewerkt en waarin luxe en praktisch wooncomfort hand in hand gaan.

Ruimte om te wonen zoals jij dat wilt

Met maar liefst 13 slaapkamers, meerdere badkamers en toiletten biedt de boerderij een enorme hoeveelheid ruimte. Dat maakt de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar biedt ook allerlei mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, gastenverblijven of een andere invulling waarbij wonen en ruimte gecombineerd worden.

Achter de boerderij bevindt zich bovendien een tweede, zelfstandige woning met alle voorzieningen. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan mantelzorg, bewoning door familie of verhuur, uiteraard voor zover passend binnen de geldende regelgeving en bestemming.

Historisch wonen met aandacht voor verduurzaming

De afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Het woongedeelte is optimaal geïsoleerd. Bij een warmtescan in 2019 kwamen geen verdere verbeterpunten naar voren.

Bijzonder is vooral de vrijheid in de manier waarop de woning verwarmd kan worden. Verschillende systemen kunnen afzonderlijk van elkaar worden gebruikt. Zo kan er, afhankelijk van het moment en de persoonlijke voorkeur, worden gekozen voor centrale verwarming, een pelletkachel met cv-aansluiting, airconditioning of vloerverwarming.

Ook voor de warmwatervoorziening zijn meerdere mogelijkheden aanwezig. Warm water kan worden opgewekt via elektriciteit – waarbij gebruik kan worden gemaakt van de opbrengst van de zonnepanelen – via de CW6-cv-ketel of via de pelletkachel.

Juist die flexibiliteit ervaren wij als een van de grote kwaliteiten van het huis. Je bent niet volledig afhankelijk van één systeem, maar kunt zelf bepalen welke energiebron je op welk moment wilt gebruiken.

Een tuin waarin ruimte ook echt ruimte betekent

Rondom de woning ligt een royale tuin. Een heerlijke plek waar rust en vrijheid centraal staan en waar volop ruimte is om buiten te leven.

In de tuin staat een indrukwekkende veranda van circa 12 x 4 meter. Een plek om lange zomeravonden door te brengen, samen te eten of met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. De veranda beschikt over water en krachtstroom.

Ook in de rest van de tuin is aan praktisch gemak gedacht. Op diverse plaatsen zijn elektriciteitspunten, drinkwateraansluitingen en aansluitingen voor beregeningswater aanwezig.

Rustig wonen, met alles dichtbij

Misschien is dat wel een van de verrassendste eigenschappen van deze plek. Ondanks de ruimte en rust woon je binnen de bebouwde kom. Winkels, het treinstation en de bus bevinden zich op loopafstand.

Je hoeft hier dus niet te kiezen tussen landelijk wooncomfort en dagelijkse voorzieningen. Je hebt de sfeer, ruimte en uitstraling van een bijzondere boerderij, terwijl veel voorzieningen gewoon dichtbij zijn.

Een huis dat zich aanpast aan het leven

Wat wij zelf altijd bijzonder hebben gevonden aan deze woning, is het gevoel van vrijheid. De ruimte om het huis op verschillende manieren te gebruiken. De mogelijkheid om flexibel om te gaan met energie. Het comfort van een volledig verbouwde en goed geïsoleerde woning. En tegelijkertijd de rust en het karakter die je alleen bij een huis met zo'n geschiedenis vindt.

Na vele jaren van verbouwen, verbeteren en verduurzamen staat hier een T-boerderij die klaar is voor een volgend hoofdstuk.

Een bijzonder huis uit 1860, gemaakt voor het wonen van nu.