St. Annastraat 165 6524ES Nijmegen

Wonen op niveau, midden in één van de mooiste delen van Nijmegen. Aan de iconische St. Annastraat zijn zes exclusieve appartementen gerealiseerd, stuk voor stuk hoogwaardig afgewerkt en ontworpen voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitstekende locatie. Alle appartementen beschikken over een gezamenlijke buitenruimte en een eigen berging. De afwerking is werkelijk van hoog niveau. Denk aan stijlvolle vloeren en wandafwerking, een luxe keuken met A-merk apparatuur en modern sanitair van topkwaliteit.

Daarnaast zijn de appartementen volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, waardoor je niet alleen comfortabel maar ook duurzaam woont.

De St. Annastraat is al jarenlang één van de meest geliefde locaties van Nijmegen. Het bruisende stadscentrum, het Centraal Station en de Radboud Universiteit liggen op korte afstand, terwijl winkels, gezellige horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én het comfort van een luxe appartement. En als extra bonus heb je ieder jaar een unieke plek bij de feestelijke intocht van de Nijmeegse Vierdaagse.

Indeling nummer 165: Dit appartement is gelegen op de begane grond aan de voorzijde van het complex. Bij binnenkomst word je direct verrast door de hoogwaardige afwerking. In de hal bevinden zich een op maat gemaakte garderobekast en een stijlvolle toiletruimte. De royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een hoogwaardige inductiekookplaat. De woonkamer en suite heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie pvc-vloer, de strak gestucte wanden voorzien van sauswerk en-/of behang, de plafonds met stijlvolle inbouwverlichting en de hoogwaardige materialen ademt het appartement luxe en comfort. Via de trap bereik je het souterrain. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en een fraai afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is op deze verdieping een praktische wasruimte met garderobe aanwezig.

De afwerking en materiaalkeuze zijn tot in detail verzorgd en doen qua uitstraling en comfort denken aan de luxe suites van internationale hotels.

Overig: * Complete vernieuwbouw in 2026 * Nieuw dak, nieuwe kozijnen met HR++ glas * Keukens voorzien van DecoLegno frontjes * Arte behang in de slaapkamer * Inbouwkranen bij het sanitair * Spiegelverlichting * Woonoppervlakte ca. 65 m2 * Energielabel A+ * Verwarming middels lucht warmtepomp (ook koelen) * Warm water via elektrische boiler * Eigen berging * Exclusief gebruik van de voortuin * Projectnotaris van toepassing

Ben je op zoek naar een appartement waar luxe, comfort en een uitstekende locatie samenkomen? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Tijdens je bezoek laten wij je desgewenst ook graag de overige appartementen in het complex zien, zodat je de verschillende indelingen en mogelijkheden eenvoudig met elkaar kunt vergelijken.