Gorechtkade 43 a 9713BE Groningen

Een 4-kamerappartement op een fantastische locatie met uitzicht over de Gorechtvijver en het groen! Aan een zeer gewilde, lommerrijke straat ligt dit mooie appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een ruim balkon én een grote zolderkamer op de derde verdieping. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt daarnaast over een fietsenschuur achter het complex. De ligging is daarnaast perfect: op loopafstand van het UMCG en de binnenstad en met supermarkten, winkels en scholen om de hoek. Er is nog geen aanspraak gemaakt op mijnbouwschade of SNN subsidies, dus er zijn nog legio mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen en te moderniseren. Dit sfeervolle en ruime appartement is zeker een bezichtiging waard.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met hier de intercom en brievenbussen.

Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal met hier het toilet en toegang tot alle overige ruimtes: de keuken en twee slaapkamers aan de achterzijde, de woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer aan het eind van de gang. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is hier toegang tot een voorraadkast, ruimte met de witgoedaansluitingen en cv-ketel (Remeha Tzerra in eigendom) en deur naar het ruime balkon. De lichte woonkamer is -net als de rest van het appartement- voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over twee handige inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 10m² groot en beide voorzien van inbouwkasten. De eerste kamer beschikt daarnaast over een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Derde verdieping: Via het portiek is er toegang tot de grote zolderkamer op de derde verdieping. Ook deze beschikt over een kunststof kozijn en leent zich ideaal voor gebruik als hobby- of sportruimte.

Via de brandgang achter het complex is er daarnaast toegang tot een stenen (fietsen)berging.

Bijzonderheden: * Ruim appartement met 3 slaapkamers; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen; * Ruim balkon; * Grote multifunctionele zolderkamer op derde verdieping; * Stenen (fietsen)berging; * Prachtige ligging aan de Gorechtvijver; * UMCG, binnenstad en tal van voorzieningen op loopafstand; * Geen aanspraak gemaakt op mijnbouwschade of SNN subsidies; * Actieve Vve €141,- p/maand (PandGarant).