Meierijlaan 2 9501PL Stadskanaal

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze keurig onderhouden hoekwoning, gelegen op een extra breed perceel. De woning beschikt over een eigen oprit, een geïsoleerde hobbyruimte, een schuur en een fraaie overkapping. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de woning goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en is er een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd. Kortom: een zeer comfortabele en praktische woning met volop mogelijkheden!

Indeling: hal met meterkast en provisiekast, toiletruimte; lichte doorzonwoonkamer (ca. 24.7 m²) met fraaie schuifpui; keuken (ca. 5.0 m²) met inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur (koelkast, combimagnetron, gas-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser); bijkeuken met wasmachineaansluiting en achter-entree. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 14.6m², 8.3m² en 5.4m²) waarvan de grootste eenvoudig op te delen is in twee kamers; badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer.

- De geïsoleerde mancave/hobbyruimte is voorzien van dak- en muurisolatie, elektra en water. - Verwarming middels een Intergas cv-installatie uit 2025, met vloerverwarming op de begane grond. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen van elk 330 Wp. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. - Ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.

Omgevingsinformatie: Stadskanaal beschikt over een gezellig winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, met prima busverbindingen naar omliggende plaatsen en steden, waaronder Assen, Groningen en Emmen.