Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
Op een rustige locatie in Gronsveld gelegen, goed verzorgde, geschakelde hoekwoning met garage, ruime oprit en carport. Deze woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke omsloten tuin. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: MUMC+, UM, en Centrum Maastricht zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

-Indeling:

-Begane grond:
In de hal ligt een antraciet laminaat in vloertegel look, die doorloopt op de gehele verdieping. U treft hier de meterkast aan, en de (wit betegelde) toiletruimte. Tevens de houten toegangstrap naar de 1e etage, en de mooie (gedeeltelijk voorzien van glas) toegangsdeur naar de woonkamer.
Verrassend ruim is de woonkamer met semi-open keuken en uitbouw, samen maar liefst ca. 50 m² groot. Opvallend is de vele lichtinval door het grote raam aan de voorzijde, en de grote schuifpui in de uitbouw. De uitbouw creëert een fijn zit gedeelte met zicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich een ruime (trap)kast; een praktische ruimte voor het herbergen van voorraad, stofzuiger e.d.
De keuken is in het midden van de woonkamer gepositioneerd. De nette licht beige keuken, is voorzien van een houtlook werkblad.
In de keuken bevindt zich de volgende apparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer en de uitbouw is mooi zicht op de achtertuin door de grote glaspartij aan achterzijde. Door de uitbouw is de garage inpandig te bereiken. Via een deur in de uitbouw heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot. Dit is de masterbedroom en voorzien van airco.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot
-Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in marmerlook en is ca. 5 m² groot. U treft hier een ligbad aan, een wastafelmeubel en een wandcloset.

-Tweede verdieping:
Via de vlizotrap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolderetage. Deze verdieping is enkel te gebruiken, door de beperkte nokhoogte, als bergzolder. Dit is een handige bergruimte. Hier bevindt zich de HR CV-combi ketel.

-Garage:
De garage (ca. 22 m²) is voorzien van een elektrische kantelpoort. Ook is hier een keukenblok geplaatst met spoelbak. U treft hier ook de wasmachineaansluiting aan. Aan de achterzijde van de garage heeft u d.m.v. een trap toegang tot de ruime zolderberging op de garage; fijn te gebruiken als extra bergruimte. Praktisch is de ruime oprit aan voorzijde van de garage, met een carport met verlichting.

-Tuin:
De tuin gelegen op het zonnige zuiden is onderhoudsvriendelijk, grotendeels betegeld en volledig omsloten door een schutting. Praktisch is de aluminimum overkapping waar het heerlijk zitten is in de zomermaanden.
De tuin is verder voorzien van een zijingang, waar ook nog 2 parkeerplekken zijn.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-Kozijnen: Gedeeltelijk houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas.
-Gedeelte(strook) in bruikleen Gemeente Eijsden- Margraten
-Enkele kozijnen vernieuwd ca. 2017, Bitumen dak ca. 2018.
-Centrale verwarming: HR CV combi-ketel(eigendom/2008)
-Energielabel C

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, peuterschool en twee kinderopvanglocaties. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 228
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 228
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.