Rijksweg 106 6247AL Gronsveld

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.

Beschrijving:
Een van de mooiste huizen in Gronsveld is nu te koop! "Huize Dennenlust", gebouwd rond 1881, is een fantastisch familiehuis van ongekende klasse, en staat op een perceel van maar liefst 3963 m², midden in het dorp. Er zijn 5 slaapkamers aanwezig (mog. 8). Bewonder de prachtige architectuur, de vele detailleringen, en de fantastische sfeer, die huize Dennenlust tot een droomhuis maken. De ligging is uitstekend: in de nabijheid van het Savelsbos, en op slechts 10 minuten van het MUMC+, UM en het historische centrum van Maastricht.

Indeling:

-Begane grond:
Rij met uw auto door de prachtige smeedijzeren toegangspoort en parkeer uw auto op het grind. Aan de voorzijde is de stijlvolle, overdekte entree die toegang geeft tot de ontvangsthal van ca. 14 m². De natuurstenen vloer, de paneeldeuren, glas-in-loodramen en het 3.90 meter hoge ornamentenplafond etaleren al hun charme en historie. In het tweede deel van de hal (ca. 14 m²) zijn de sierlijke trapopgang, een trap naar de kelder, de toiletruimte, een doucheruimte en de achter entree.
Het rechterdeel van de villa is in gebruik als woonkamer (ca. 22 m²) en eetkamer (ca. 26 m²), van elkaar gescheiden via imposante dubbele deuren. De originele schouwen zijn behouden, net als de grote ramen en hoge ornamentenplafonds. De houten vloer toont karakter, en de openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin.
Aan de andere zijde van de hal zijn de eetkeuken (ca. 16 m²) en twee multifunctionele ruimtes van ca. 14 en 15 m², die jarenlang zijn gebruikt als kantoor. Bijzonder is dat deze twee kamers een eigen entree hebben, perfect voor het ontvangen van cliënten. Zo is de villa vroeger in eigendom geweest van notaris F. Brouwers, die hier het notarisambt uitoefende. In de lichte eetkeuken staat een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook hier kunt u, net als in de woonkamer, via openslaande deuren de achtertuin bereiken.

-Kelder:
Onder een deel van de villa is de kelder gesitueerd, die bestaat uit vijf ruimtes met een plafondhoogte van ca. 2 meter. Er zijn meerdere ruimtes voor opslag en een van de ruimtes (ca. 11 m²) is ingericht als wijnkelder met gemetselde schappen. Terwijl u terug naar de begane grond loopt, trekt de natuurstenen trap met ingesleten treden uw aandacht. Deze villa ademt karakter, zelfs in de kelder.

-Eerste verdieping:
Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, waar u als eerste op de overloop (ca. 13 m²) komt. Deze ruimte staat in verbinding met een portaal van ca. 9 m², beiden met een bijna 3.70 meter hoog ornamentenplafond en een houten vloer.
Er zijn op deze verdieping maar liefst vijf slaapkamers van ca. 18, 18, 16, 15 en 15 m². De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dubbele deuren en in drie kamers is de natuurstenen schouw behouden. Aan de achterzijde is de badkamer (ca. 16 m²) met een ligbad, twee wastafels en achter het halfhoge muurtje is het toilet.

-Tweede verdieping:
De bordestrap vervolgt zijn weg naar de tweede verdieping. Hier komt u op een overloop, die in verbinding staat met drie zolderruimtes. Aan de achterzijde zijn twee bergzolders van ca. 16 en 16 m², waarvan een met de opstelling van de verwarmingsketel.
Aan de voorzijde is de derde, tevens grootste zolderruimte van maar liefst 88 m². Hier ziet u de prachtige dakconstructie in vol ornaat tot aan de ca. 5 meter hoge nok. Deze ruimte is een blanco canvas, die u geheel naar eigen smaak kunt transformeren in een inpandig appartement of extra slaapkamers met een badkamer. Uiteraard dient u rekening te houden met het historische karakter.

-Tuin en bijgebouwen:
Niet alleen de villa, maar ook het perceel is van groot formaat. Vanaf de Rijksweg kijkt u naar de originele, lage tuinmuur met twee natuurstenen kolommen en een smeedijzeren hekwerk. Hoge bomen en groenblijvende beplanting zorgen ervoor dat huize Dennenlust een enigszins verscholen parel in Gronsveld is.
Links van de villa staat een vrijstaande garage van ca. 27 m², met een royale hoogte en een bergzolder van ca. 12 m². Elders op het perceel staan een berging van ca. 6 m² en een ronde orangerie van ca. 10 m². Het grote terras nodigt uit voor een diner met vrienden of familie en de parkachtige tuin met zwembad (niet in gebruik) is een oase van groen, waar u niet beseft dat u midden in Gronsveld woont. Er is zoveel te zien en te beleven, dat wij u bij interesse uitnodigen voor een eerste kennismaking met Huize Dennenlust, die wellicht leidt tot onvoorwaardelijke liefde.

-Nadere bijzonderheden:
-Uniek perceel van 3963 m² midden in Gronsveld
-Huize Dennenlust staat op de lijst met beeldbepalende panden en objecten (nummer BP 090)
-De inscriptie ‘anno 1881’ in een nokbalk van het dak geeft het vermoedelijke bouwjaar van deze villa aan.
-Heemkundevereniging Stichting Grueles schrijft in een aantal edities over bewoner F. Brouwers, die hier het notarisambt uitoefende. Nadien is de villa gekocht door de familie Spauwen uit Eijsden; twee generaties lang hebben zij het pand bewoond. In 1987 is de villa verkocht aan de derde en huidige bewoner.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.