Weideklokje 6 6294BG Vijlen

DEZE PRACHTIGE WONING IS IN PRIJS VERLAAGD!

In een zéér rustige buurt ligt deze prachtige, goed onderhouden woning met garage en carport

INDELING

PARTERRE

Hal, 2.10 x 2.00.
Via de hal komt men in de woonkamer, 7.33 x 3.32. De woonkamer is v.v. parketvloer, airco (koud/warm), opbergruimte/voorraadkast, 2.00 x 1.05 en elektrisch bedienbare screen.
Via de openslaande tuindeuren is eer direct contact met de achtertuin.

In de half open keuken (vernieuwd 2019), 2.63 x 2.10 is de volgende apparatuur geplaatst:
inductie kookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, vaatwasser en tevens een apothekerskast.

Via de keuken komt men in de bijkeuken, 3.05 x 2.07.
In de bijkeuken staat een keukenblok en de witgoedapparatuur.
Ook via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

In een tussenportaal is het gasten toilet (met fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.50 x 3.30 (v.v. airco koud/warm), 3.87 x 2.61 en 2.97 x 2.71.
Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

De badkamer, 3.71 x 1.93 (vernieuwd in 2018) heeft een inloopdouche, ligbad, toilet, vaste wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

2e VERDDIEPING

Via de vlizotrap komt men op deze verdieping.
Deze verdieping wordt als opbergzolder gebruikt en hier is tevens de cv-ketel geplaatst.

GARAGE EN CARPORT

De garage, 7.18 x 3.10 is v.v. een elektra, een vliering en elektrische sectionaal poort.
Voor de garage is een carport geplaatst, 6.24 x 3.11

TUIN

De tuin, 8.60 x 4.80/3.65 x 3.20, is gelegen N/O en biedt voldoende privacy.
De tuin is ook via een poort naast de garage te bereiken.

ALGEMEEN

- Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
- 12 zonnepanelen (eigendom)
- 2x airco (koud/warm)
- Mechanisatie ventilatie systeem vernieuwd in 2022
- CV-ketel, Nefit Ecomline HR, 2007 (eigendom)
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Energie label : C (geldig tot 22-02-2034)

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)