Vrijthof 15 6101AM Echt

Karakteristiek wonen in het centrum!

Markant herenhuis met garage, salon en een royale tuin, gelegen op een mooie en één van de oudste locaties in het centrum van Echt,
op loopafstand van alle voorzieningen.

Deze fraaie woning is gebouwd omstreeks 1934, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, royaal ingedeeld, uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt met behoud van originele details.

De naastgelegen salon is recent compleet en mooi afgewerkt, waardoor de ideale mogelijkheid bestaat voor werken en/of hobby aan huis, o.a. geschikt als kap- of schoonheidssalon, kantoor, praktijk of atelier.

INDELING EN AFWERKING;

Souterrain:
Provisiekelder (23 m²).

Begane grond:
Ontvangsthal (8 m²) met tegelvloer, zwevend toilet met fonteintje, traphal (8 m²), ruime, lichte woonkamer (50 m²) met een eiken plankenvloer en een inbouwhaard (gas), grote woonkeuken (16 m²) met tegelvloer en een luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, achterportaal, bijkeuken (7 m²) met tegelvloer en een badkamer (5 m²) met ligbad, wastafel en zwevend toilet.

De mooie en luxe afgewerkte salon is separaat bereikbaar en beschikt o.a. over een moderne tegelvloer met vloerverwarming, pantry, zwevend toilet en een zolder.

De royale en besloten tuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen op het zuiden en beschikt o.a. over een overkapping, tuinberging en veel privacy en vrijheid.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (20 m², 12 m² en 10 m²) met inbouwkasten, een 4e slaapkamer (15 m²) boven de achterbouw en een luxe badkamer (5 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, 5e slaapkamer (14 m²) en zolderberging (19 m²).

ALGEMEEN:

Perceel 510 m², inhoud ca. 800 m³.
Woonoppervlakte ca. 200 m² exclusief salon.
Energielabel B.
O.a. voorzien van dak- en spouwisolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen, twee c.v. HR combiketels (bouwjaar 2022/2023) en airconditioning.
Aanvaarding in overleg.