Burghoffweg 18 6042EX Roermond

TE HUUR: Bedrijfspand – zowel volledig als in delen te huren | Per direct beschikbaar

Representatief en multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit 2 separate units, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Burghoffweg 18 in Roermond. Het object beschikt over showroomruimte, kantoorruimtes, werkplaats, magazijn en ruime parkeergelegenheid.

Het pand is momenteel leeg en per direct beschikbaar. Zowel volledige huur als deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJZEN:

- Voorste unit (showroom met buitenruimte links): € 3.500,- excl. BTW per maand
- Achterste unit (opslagruimte met buitenruimte rechts): € 2.950,- excl. BTW per maand
- Volledige huur van beide units: vanaf € 4.850,- excl. BTW per maand

De ruimtes kenmerken zich door een open indeling, veel daglicht en uitstekende bereikbaarheid. Geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals showroom, opslag, werkplaats, lichte productie of atelier.

INDELING
- Representatieve entree met ontvangstbalie
- Moderne kantoorruimtes met airconditioning en ledverlichting
- Ruime showroom met grote glaspartijen
- Pantry/keuken en sanitaire voorzieningen incl. douche
- Grote bedrijfshal/magazijn met overheaddeuren en krachtstroom

VERDIEPING / ENTRESOL
Extra opslagruimte en werkplekken
Aanvullende kantoor-/kantineruimte met uitzicht op het buitenterrein

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Broekhin, nabij Retailpark Roermond en met directe aansluiting op de A73 en N280 (richting Düsseldorf en Mönchengladbach). Een strategische locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden categorie 3.1 t/m 4.1

HUURTERMIJN:
Vijf (5) jaar, met telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan worden afgeweken.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschotbedrag bedraagt € 50,- per maand excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de (CPI)(consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het (CBS) Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 2 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Deze documentatie is met zorg samengesteld om u zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend; uitsluitend de feitelijke situatie is bepalend.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met:

Dexx Makelaardij
Tel: 0627375847
[email protected]