Marijkestraat 10 6151AL Munstergeleen

Marijkestraat 10 – Munstergeleen Woning met royale aanbouw/serre, garage, kelder en tuin op het oosten – volop mogelijkheden

Op een rustige locatie in Munstergeleen ligt deze verrassend ruime woning met een royale aanbouw voorzien van serre met twee puien, waardoor een fijne en lichte leefruimte is ontstaan. In combinatie met de inpandige garage, kelder en meerdere slaapkamers biedt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt en graag naar eigen smaak moderniseert.

Indeling Begane grond Entree met meterkast (gedateerd) Woonkamer met prettig lichtinval Keuken (gedateerd) Royale aanbouw met serre (twee puien) – veel licht en direct contact met de tuin Toegang tot de provisiekelder onder de keuken Inpandige garage, ruim, geïsoleerd en verwarmd met aansluiting voor wasmachine Achtertuin op het oosten Vrijstaand tuinhuis met overkapping

Eerste verdieping 3 slaapkamers Badkamer (gedateerd) Overloop met bergkasten.

Kenmerken & voorzieningen Bouwjaar ca. 1963 Perceel ca. 270 m² Betonnen vloeren Grotendeels dubbel glas (bovenlichten enkel) CV-ketel (2016) met nieuw expansievat Plat dak ca. 30 jaar oud Spouw aanwezig Kelder aanwezig Garage geïsoleerd en verwarmd Aanbouw met serre

Staat van de woning Keuken en badkamer gedateerd Algemeen onderhoud: degelijk Kleine lekkage in verleden bij garage (hoek) Ideaal voor modernisering en waardecreatie

Tuin Gelegen op het oosten Fijne tuin met voldoende privacy Tuinhuis met overkapping Goede zonligging

Ligging Rustige woonstraat in Munstergeleen Nabij winkels, scholen en voorzieningen Goede verbinding richting Sittard en Geleen