Ringelwikke 10 5931SC Tegelen

Rustig wonen, volop comfort én de Maas om de hoek! Welkom bij Ringelwikke 10 in Steyl

Deze uitstekend en zorgvuldig onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met de Maas en het prachtige buitengebied van Steyl op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of gewoon om te genieten van de rust en ruimte. Ook de dagelijkse voorzieningen en de autosnelwegverbindingen zijn op korte afstand gelegen.

Een heerlijke woning waar comfort, gemak en duurzaamheid op een mooie manier samenkomen. De woning is daarnaast voorzien van diverse slimme functies die eenvoudig via een app te bedienen zijn. Daarmee is niet alleen het dagelijks comfort groot, maar is de woning ook voorbereid op de moderne manier van wonen.

Begane grond Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De vernieuwde meterkast is bovendien voorbereid op de toekomst, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een laadpaal voor de auto of een warmtepomp. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De airconditioning zorgt tijdens warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat en kan in de koudere maanden bovendien extra warmte leveren. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. In de avond zorgen de rolluiken voor privacy en een gevoel van veiligheid. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de serre. Deze sfeervolle serre is zonder twijfel een van de aantrekkelijke pluspunten van de woning. De grote raampartijen kunnen volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Van het vroege voorjaar tot ver in het najaar is dit een heerlijke plek om te genieten.

Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet en vaste wastafel. De airconditioning in de grootste slaapkamer zorgt voor een aangename temperatuur op de gehele verdieping en draagt bij aan een comfortabele nachtrust. Ook op deze verdieping zijn horren en rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en comfort.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. De bergruimte onder de schuine dakvlakken biedt volop praktische opbergruimte. Dankzij het grote Velux-dakraam met zonwering is deze verdieping bovendien uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De aanwezige airconditioning zorgt ook op deze verdieping voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.

Tuin en garage De achtertuin biedt volop privacy, mede dankzij de bomen van de achterburen. Er zijn zowel zonnige als beschutte plekjes, waardoor je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. De afvalcontainers staan bovendien netjes uit het zicht opgesteld.

Via de serre is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze beschikt over een geïsoleerde sectionaalpoort en biedt naast ruimte voor de auto ook volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden.

Bijzonderheden: Energielabel A Zonnepanelen 8 stuks Vernieuwde meterkast (incl. groep voor thuisbatterij) Garage Grotendeels v.v. rolluiken en horren Vaste trap naar 2e verdieping Airconditioning

Kortom: een comfortabele, duurzame en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met de Maas om de hoek en alle ruimte om prettig te wonen.