Drieschstraat 10 6412XX Heerlen

OPEN HUIS! woensdag 17 juni a.s. van 10.30-12.30 uur! Heeft u interesse, neem dan contact op met ons kantoor (045-5712255) om u aan te melden, zodat er voor u een Move account kan worden aangemaakt waarin u alle documenten al van te voren kunt inzien.

Op loopafstand van het stadscentrum van Heerlen, met alle voorzieningen binnen handbereik, mogen wij u dit grotendeels gerenoveerde appartement aanbieden met EIGEN PARKEERPLEK in de afgesloten parkeergarage, berging, nieuwe keuken, 2 slaapkamers en balkon.

Indeling: Souterrain: Gemeenschappelijke parkeergarage waarin een afgesloten privé garage is van ca. 15m2. Separate, gemeenschappelijke fietsenberging.

Parterre: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenplateau met intercomvideo-installatie, trappenhuis en lift.

Indeling appartement op het eerste niveau/ parterre: Meterkast in de gang. Hal/entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de balkonzijde en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Het balkon is over de gehele woonkamerlengte. Open keuken voorzien van een nieuwe keukeninstallatie met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en respectievelijk groot: 1) 4.37 x 2.69 m. 2) 3.11 x 1.90 m. Ruime, betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en aansluitpunt witgoedapparatuur. De betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje. Tevens is er in de hal nog een berging alwaar standplaats c.v.-ketel (bwj. 1994, eigendom).

Bijzonderheden: - Huidige bijdrage VVE € 165,42 per maand. - Ideaal starters appartement op loopafstand van alle voorzieningen en stadscentrum van Heerlen. - Het gehele appartement is (m.u.v. badkamer en toilet) voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is recentelijk geschilderd. - In de parkeergarage is er één privé garagebox aanwezig met berging. - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2026; - Energielabel D!; - Het appartement is per direct beschikbaar! - De woning wordt verkocht met een “As is, Where is” clausule in de koopovereenkomst (geen vragenlijst en/of zakenlijst aanwezig); - Aangezien de huidige verkoper(s) de woning zelf feitelijk niet hebben bewoond, is er geen vragenlijst aanwezig en zal er bij de verkoop een zogenaamde niet bewoningsclausule opgenomen worden;