Honigmannstraat 48 6411LM Heerlen

Ruime maisonnette in het bruisende hart van Heerlen

Op zoek naar een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze royale maisonnette (2 woonlagen), gelegen in het centrum van Heerlen, biedt volop wooncomfort en een uitstekende ligging.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een fijn overdekt balkon, waar u het hele jaar door kunt genieten van een beschutte buitenruimte. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken.

Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers is deze maisonnette ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging combineert deze woning comfortabel wonen met het gemak van alle winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand.

Indeling

Begane grond Gezamenlijke entree met video-installatie, brievenbussen en lift- en trappartij Separate eigen berging (3,00 x 1,55)

3e Verdieping, gehele maisonnette is v.v. laminaatvloer Entree- royale hal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar benedenverdieping Slaapkamer (4,27 m x 3,22 m) Slaapkamer (4,16 m x 2,4 m) Geheel betegelde ruime badkamer (3,20 m x 2,94 m) met ligbad, vaste wastafel en badkamermeubel en royale inloopdouche 2e Verdieping Hal met betegeld toilet met fonteintje en separate bergkast Inpandige berging (2,64 x 4,54) waar zich de witgoedaansluitingen bevinden Royale woonkamer (6,39 x 5,25 / 4,31 x 2,78) voorzien van airconditioning met toegang tot overdekt balkon Separate keuken (4,54 x 2,75) met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast Slaapkamer (4,31 x 2,85)

Bijzonderheden:

-Gelegen in hartje centrum van Heerlen. -Royale maisonnette met praktische indeling. -Drie ruime slaapkamers. -Lichte woonkamer met overdekt balkon. -Aparte keuken voorzien van inbouwapparatuur. -Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. - VvE- bijdrage is €290,- per maand - Parkeerplaats te huur bij omliggende Q-park garages tegen omwonende tarief.

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)