Regentessestraat 7 6441GC Brunssum

2-ONDER-1-KAPWONING MET CARPORT EN ZONNIGE TUIN GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING

BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, toilet en meterkast (vernieuwd); woonkamer; dichte keuken met eenvoudige keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur, kelderkast en deur naar overdekt terras; overdekt terras met glazen panelen en toegang tot berging; berging; zonnig gesitueerde tuin met terras, gazon, plantenborders en achterom; naast de woning is een oprit met carport.

VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder; badkamer met douche, toilet en vaste wastafel met meubel; 3 slaapkamers.

ZOLDER: Bergruimte, hier hangt de cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN: Deze te moderniseren woning ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Brunssum. Er zijn 10 zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Daarnaast zijn bijna alle ramen voorzien van rolluiken en zijn er 2 airco's, 1 in de woonkamer en 1 op 1 van de slaapkamers. De tuin biedt veel privacy. Door de grootte van het perceel zijn er nog voldoende uitbouwmogelijkheden en het realiseren van een garage behoort ook tot de mogelijkheden. In de basis is de woning goed doch modernisering is wenselijk. Bouwjaar: 1966. Inhoud: 380 m3. Woonoppervlakte: 100 m2. Overige inpandige ruimte: 18 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 46 m2. Perceelgrootte: 342 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.