Sluiterdstraat 50 6444HB Brunssum

2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUW EN RIANTE TUIN (CIRCA 275 M2 EN 35M DIEPTE) MET MOGELIJKHEID TOT GARAGE

KELDER: 2 Ruimtes met aansluiting wasautomaat.

BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, meterkast, toegang tot kelder en modern toilet; L-vormige woonkamer; halfopen keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (6-pitsgastoestel - oven - afzuigkap - vaatwasser) en deur naar tuin; riante tuin met berging, terras, gazon en achterom.

VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers; moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

ZOLDER: Bergruimte, hier hangt de gehuurde cv-combiketel (2025).

BIJZONDERHEDEN: Deze woning biedt mede dankzij de ruime tuin meerdere uitbouwmogelijkheden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een geïsoleerde zolder. Met name voor starters/jonge gezinnen danwel tuinliefhebbers betreft het hier een ideale woning. Bouwjaar: 1945. Inhoud: 410 m3. Perceelgrootte: 412 m2. Woonoppervlakte: 90 m2. Overige inpandige ruimte: 39 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.