Brunahildestraat 6 6443XH Brunssum

AAN DE RAND VAN DE WIJK SCHUTTERSVELD (NABIJ CENTRUM) LIGT DEZE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMNERS, GARAGE EN CARPORT

Rustig, in kindvriendelijke wijk "Schuttersveld" gelegen ruime en goed onderhouden hoekwoning met carport, garage en onderhoudsvrije tuin. Ideale locatie op korte loopafstand van het fraaie Schutterspark, met een basisschool en kinderopvang in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Brunssum ligt op loopafstand voor al uw dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca. Daarnaast bevindt de Brunssumerheide zich op korte afstand – ideaal voor ontspanning en natuurbeleving.

De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Parkstadring N300, met snelle aansluitingen naar Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.

Indeling:

Kelder: Provisiekelder (3.11*2.77m)

Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping , toegang naar de kelder alsmede toegang naar de woonkamer. Royale woonkamer (7.64*3.80m) met granietenvloer en staat in half open verbinding met de ruime keuken (3.80*2.57m) met moderne keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de airco inverter. Bijkeuken (2.60*ca 2.80m) met aansluitpunten voor wasmachine en droger en toegang naar c.v. ruimte, alwaar de c.v.-combiketel (eigendom, bouwjaar 2011) hangt. Via de bijkeuken bereikt men het achtergelegen terras en de tuin. Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel. Het betegelde toilet met fonteintje bevindt zich in de hal bij de voordeur. Besloten en beklinkerde zonnige achtertuin, tevens achterom bereikbaar. Garage (5.86*2.76m) en carport (ca. 5.00*3.46m).

1e verdieping: Overloop met toegangsluik naar de bergzolder. Er zijn 3 slaapkamers (4.11*3.81/2.51 en 2.81*2.51 en 3.81*3.02m) aanwezig, die extra ruimte bieden door de dakkapel.

Zolderverdieping: Bergzolder via vlizotrap te bereiken.

Algemeen: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en tevens deels voorzien van rolluiken. - Voorzien van dakisolatie. - Meterkast is vernieuwd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.