Willem de Zwijgerstraat 135 5923EC Venlo

Deze woning ligt lekker centraal in een kindvriendelijke wijk en is: instapklaar, voorzien van 11 zonnepanelen, airco, volledig geïsoleerd en voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met een luxe keukenopstelling, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een mooie en complete badkamer, een grote zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, een dakterras gelegen op het westen (lang genieten van de avondzon) en een aangelegde tuin met een terrasoverkapping, een ruime berging en een achterom.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, doorgang naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft vrij uitzicht over de Prins Mauritsstraat en is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van luxe L-vormige keukenopstelling(2019) met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met airco (2023 en 3,5kw), 3 slaapkamers, mooie en complete badkamer met ligbad, douche met regendouche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken hiermee hou je de ruimtes donker en lekker koel!

2e Verdieping: Via vaste trap bereik je de grote zolderruimte met wasmachine aansluiting en Remeha HR CV ketel bjr. 2015, er kan hier gemakkelijke een 4e slaapkamer gemaakt worden. Via een vlizo trap bereik je nog een praktische bergzolder; handig om al je spullen op te bergen. Er is ook nog een dakterras waar je lang van de avondzon kunt genieten.

Tuin: De tuin is besloten en voorzien van een achterom, grote berging, kunstgras en een overkapping waar je heerlijk beschut kunt relaxen. Ter plaatse van de overkapping is ook nog een zonnescherm geplaatst zodat het niet te heet wordt op zonnige dagen. De tuin is geheel voorzien van schuttingen en daardoor is er veel privacy.

Algemeen: Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, 11 zonnepanelen, airco, lage energie lasten. Glasvezel is aanwezig. Aanvaarding ca. 01 december 2026. Centrale ligging dichtbij supermarkt, scholen en er is een goede aansluiting op snelwegen.

• Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: ca. 136 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 47 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 382 m³ • Energielabel: A