Pieter Breughelstraat 49 6137VW Sittard

Verrassend ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning, met onder meer 4 slaapkamers en vrijstaande garage, gelegen in ruim opgezette straat in Broeksittard. De woning is deels gedateerd, maar beschikt ook over diverse moderne investeringen, zoals kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, dakisolatie en een airco. De woning is voorzien van gevelkachels voor verwarming en een boiler voor warm water. Dankzij reeds aanwezige isolatie en mogelijkheid voor plaatsing zonnepanelen is deze woning zeer geschikt om gasloos te gaan verwarmen m.b.v. bijvoorbeeld een warmtepomp of airco's, waardoor het energielabel gelijk stijgt naar A.

Souterrain: Ruime kelder (ca. 11 m2)

Begane grond: Ruime oprit, geschikt voor 2 a 3 auto's en nette voortuin. Entree in de flinke hal, met toegang tot meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, keldertoegang en toegang tot woonkamer en keuken. De keuken heeft een flink formaat (ca. 11 m2). Het betreft een dichte keuken, maar het openmaken richting woonkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. De doorzon woonkamer met grote raampartijen heeft een hele fijne lichtinval en beschikt over rolluiken, een gashaard en een airco. Via de pui aan de achterzijde bereikt u de tuin.

De tuin is gelegen op het Zuidoosten en dus heerlijk zonnig. Een zonnescherm zorgt voor wat extra schaduw op warme dagen. De tuin is fraai aangelegd en onderhouden, en geheel omsloten. Via een poortje is de tuin ook bereikbaar vanaf de oprit. Hier vindt u ook een garage (5.44x3.70).

Eerste verdieping: Deze etage beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer aan achterzijde beschikt over een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad en wastafelmeubel.

+ Riolering vernieuwd + Voorzien van moderne kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, dakisolatie en airco. + Beschikbaar vanaf januari 2027 + In 2000 is de gevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.