Vuurdoorn 8 6226WS Maastricht

Thuiskomen in Scharn: instapklare 2-onder-1-kapwoning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Ben jij op zoek naar een woning waar je zó je spullen kunt neerzetten en direct kunt genieten? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een moderne afwerking. Met een eigen oprit voor twee auto's, een garage, 16 zonnepanelen, airconditioning en rolluiken rondom woon je hier zorgeloos en energiezuinig.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met een modern afgewerkt zwevend toilet en stijlvol zwart fonteintje. Vanuit hier loop je naar de sfeervolle doorzonwoonkamer, waar de luxe PVC visgraatvloer en de stalen deuren direct in het oog springen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval.

De moderne keuken uit 2021 is een droom voor iedereen die van koken houdt. De greeploze opstelling, het granieten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur zorgen voor een luxe uitstraling én optimaal gebruiksgemak. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via een aparte doorgang bereik je de garage, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Aan de achterzijde van de woning vormt de serre-uitbouw een prachtige verlenging van je leefruimte. Dankzij de overkapping, PVC-vloer en horren kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van een kop koffie, een gezellig diner of een ontspannen avond met vrienden en familie.

Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Ook de overloop is netjes afgewerkt. De luxe badkamer biedt een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Hier beschik je over een dubbel wastafelmeubel met ingebouwde kranen, een zwevend toilet en een royale inloopdouche met stortdouche.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de dakkapel, de laminaatvloer en de aanwezige airconditioning is deze verdieping perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.

Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is niet alleen mooi om te zien, maar ook klaar voor de toekomst. Met 16 zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning en rolluiken profiteer je van een aangenaam woonklimaat én lagere energiekosten.

Wonen in Scharn De woning ligt in het geliefde Scharn, een van de meest gewilde woonwijken van Maastricht. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Maastricht, het MUMC+ en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Kortom: zoek jij een instapklare gezinswoning of een fijne plek om jouw woonavontuur te starten? Dan biedt deze woning alles wat je nodig hebt: ruimte, luxe, comfort én een uitstekende ligging. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.