Glazeniersdreef 27 6216NS Maastricht

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, nieuwe dakkapel én een heerlijke tuin in Belfort

Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen, zonder eerst te hoeven klussen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk Belfort precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking, een dakkapel uit 2019 en een fijne achtertuin is dit een huis waar je je meteen thuis voelt.

Binnenkomen voelt als thuiskomen Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot de praktische kelder, ideaal voor al je voorraad en extra spullen. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en strak stucwerk en een akoestische wand aan 1 zijde, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan, zodat koken en gezellig samen zijn moeiteloos samengaan. De keuken is compleet uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur.

Via de openslaande achterdeur loop je zo de tuin in. Dankzij de hordeur kun je op warme dagen de deur lekker openzetten zonder ongewenste gasten binnen te halen. De ventilatieroosters in de ramen zorgen daarnaast voor een prettig en gezond binnenklimaat.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers em een handige bergkast. De kamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Dankzij de dakkapel uit 2019 is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Ideaal als ouderslaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Op deze verdieping vind je ook een praktische berging met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Comfort waar je elke dag blij van wordt Deze woning is niet alleen netjes afgewerkt, maar ook praktisch ingericht. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. Daarnaast beschikt de woning over isolerende beglazing en grotendeels kunststof kozijnen, waardoor je profiteert van weinig onderhoud en een aangenaam wooncomfort.

Genieten in de tuin De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu houdt van lange zomeravonden met vrienden, een speelplek voor de kinderen of juist een groene tuin om in te genieten; hier kan het allemaal.

Fijne locatie Je woont hier in de populaire wijk Belfort, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, basisschool JFK, de bushalte en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je altijd gemakkelijk onderweg bent.

Kortom: een instapklare woning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, veel praktische ruimte en een fijne tuin op een toplocatie. Pak je verhuisdozen maar in, want hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).