E Dorsstraat 28 5971VG Grubbenvorst

Ruime geschakelde woning met inpandige garage gelegen nabij de dorpskern van Grubbenvorst. Deze verrassend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, ruime woonkamer en tuin op het noordwesten. De woning is gelegen in de directe nabijheid van speelvoorzieningen en de basisschool. De dorpskern van Grubbenvorst is gelegen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond: Vanuit de beklinkerde voortuin is de garage en de overdekte entree te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, separate toiletruimte, garage, woonkamer en keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De zeer ruime woonkamer is ca. 43m² groot en voorzien van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een grote zithoek, trapopgang naar de 1e verdieping, airco en een prachtige palletkachel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron. Vanuit de eetkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken is de inpandige berging te betreden. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Remeha eigendom 2007) te vinden.

1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 6,5m², 12m², 14,5m² en 21,5m² groot. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet designradiator en buitenraam. De masterbedroom is voorzien van rolluiken aan de voor en achterzijde, airco en heeft toegang tot het balkon.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin is geheel betegeld en geeft de mogelijkheid tot het parkeren van 2 a 3 auto's. De garage met elektrische poort geeft de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto. De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een grote overkapping. De overkapping is voorzien van inbouwspots. De achtertuin beschikt verder over een inbouwzwembad en een houten tuinhuis. Aan het tuinhuis is tevens een buitenkeuken aangebouwd. Hier is water en elektra aanwezig.

Algemeen: Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 150m², inhoud ca. 562m³, perceeloppervlakte 265m². De woning beschikt over energielabel C en is de laatste jaren vernieuwd. De woning is gelegen op een top locatie in de nabijheid van speelvoorzieningen en de basisschool. De dorpskern van Grubbenvorst is gelegen op korte afstand.

Vraagprijs €495.000,- k.k.