Dorperveldstraat 10 5941DB Velden

In een leuke woonwijk in Velden staat deze moderne woning uit 2020. Met ca. 132 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een garage en een eigen oprit is er volop ruimte. De woning heeft een praktische indeling en biedt ook op iedere verdieping meer dan voldoende ruimte. Daarnaast is de woning volledig gasloos en ligt deze in een rustige wijk, met veel groen en de dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een hangtoilet en fontein. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Aan de achterzijde zorgt de grote schuifpui voor een directe verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is de garage rechtstreeks bereikbaar. Deze beschikt over een elektrische kantelpoort, water en elektra. Aan de voorzijde van de woning ligt de eigen oprit.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is airconditioning aanwezig. Daarnaast is hier de badkamer gelegen, uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Daarnaast is er ruimte voor het opbergen van spullen en zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de warmtepomp aanwezig. Boven de slaapkamer bevindt zich nog een kleine vliering, eveneens geschikt als bergruimte.

Tuin: De achtertuin ligt op het westen. De tuin heeft een ruim terras en een gazon. Via de garage is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar door de extra deur naar buiten.

Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 16 zonnepanelen. De houten kozijnen zijn voorzien van horren. Op zowel de eerste als tweede verdieping is airconditioning aanwezig, waarmee de ruimtes zowel gekoeld als verwarmd kunnen worden.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen, een speeltuin en de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne ligging voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

• Bouwjaar: 2020 • Perceeloppervlakte: ca. 248 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m² • Inhoud: ca. 526 m³ • Energielabel: A