Kapittellaan 124 6229VR Maastricht

GROOTS WONEN IN HEUGEM

Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte écht geen issue is? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Heugem absoluut een kijkje waard. Met maar liefst 213 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, mogelijkheden tot het creëren van twee badkamers, een gigantische leefruimte, een volledig souterrain én een verrassend ruime tuin, biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Ruimte om te leven Zodra je binnenkomt, valt direct op hoe ruim deze woning is opgezet. De indrukwekkende woonkamer van circa 80 m² biedt alle plek voor een grote zithoek, een royale eettafel en gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin geniet je hier van een fijne lichtinval en een heerlijke connectie met buiten.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken, eten en samenzijn hier vanzelf in elkaar overlopen.

Meer dan genoeg plek Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer, groeit deze woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. Creëer een thuiswerkplek, inloopkast, hobbyruimte of logeerkamer; hier hoef je geen keuzes te maken.

En dan is er nog het souterrain. Volledig onderkelderd, voorzien van comfortabele stahoogte en verdeeld over meerdere ruimtes. Inclusief een unieke discokelder met bar. De perfecte plek voor feestjes, een thuiskroeg, game room, fitnessruimte of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten net zo royaal Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De privacyrijke achtertuin op het oosten biedt volop zon en een fijne overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Daarnaast beschik je over een grote garage, een royale berging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Met een dakterras, loggia én achtertuin op het oosten vind je altijd een fijne plek voor een kop koffie of een ontbijtje in de ochtendzon.

Heugem: geliefd, groen en compleet De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportverenigingen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand. Ook het MUMC+, de Universiteit Maastricht, het MECC en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Jouw kans om groots te wonen Deze woning biedt iets wat maar zelden wordt gevonden: een zee aan ruimte, een uitstekende basis en alle vrijheid om er jouw eigen droomhuis van te maken. Zoek jij een woning waar je niet hoeft na te denken over vierkante meters, maar alleen over jouw eigen woonstijl? Dan is dit jouw kans.

Highlights: - 213 m² woonoppervlakte - Woonkamer ca. 80 m² - 4 slaapkamers - ruime badkamer, mogelijkheid tot een tweede badkamer - Volledig souterrain met meerdere ruimtes - Grote garage - Oprit met parkeren voor meerdere auto's - Ruime achtertuin, dakterras en loggia - Energielabel B - Gelegen in geliefd Heugem

Kapittellaan 124 in Maastricht: royaal wonen, volop mogelijkheden en verrassend veel ruimte.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen.