Oude Bredasebaan 35 5113CG Ulicoten

Zoekt u naar de schoonheid van het Brabantse landschap, vrijheid, extreem veel privacy met een prachtig landhuis?
Dit imposante landhuis van ruim 400 m2 op ca. 9 hectare grond is keurig onderhouden en uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Naast werken kunt u hier optimaal ontspannen op uw eigen golf green of tussen de dieren in de diverse dierenweides en stallen. Naald- en loofbossen, een fraaie vijverpartij met steiger, twee oprijlanen en geheel omheind.
Daarbij heeft dit heerlijke huis een inpandig appartement, geschikt voor dubbele bewoning.*
’n Impressie;

WOONVERDIEPING
Representatieve hal met gastentoilet
Riante living met toegang tot diverse terrassen
Bibliotheek met inpandige lift
Eetkamer met raampartijen en fantastisch uitzicht op de vijver en tuin
Open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur oa vaatwasser, Quooker, friteuse en ovens
Bijkeuken met vier-persoons lift
Dubbele inpandige garage met elektrische deuren voor twee auto’s
Garage met aparte ingang en trap naar verdieping/ appartement
Technische ruimte
Saunaruimte met badkamer, met douche, wastafel en toilet en schuifpui met toegang tot de tuin
Apart toilet

EERSTE VERDIEPING (verdeeld in twee vleugels)
Rechter vleugel;
Royale overloop met diverse inbouwkasten en lift
Masterbedroom met inbouwkast en schuifpui naar balkon
Badkamer ensuite met jacuzzi, douche en wastafelmeubel
Apart toilet en bidet
Wasruimte
Linker vleugel;
Appartement met aparte ingang
Riant kantoor met lift
Living met toegang tot balkon
Open keuken
Twee slaapkamers
Twee badkamers waarvan één met ligbad, wastafelmeubel en toilet, en één met douche, wastafelmeubel, toilet en inbouwkasten

TWEEDE VERDIEPING
Zolderverdieping met bergruimte

GARAGE
Inpandige dubbele garage met elektrische deuren

DIVERSE BIJGEBOUWEN
Diverse bergingen en stallen, een tuinhuis en opslag

TUIN
De riante tuin van ca. 90.000 m2 met fraaie vijverpartij, diverse terrassen, dierenweides met schuilhokken, borders met bloemen en planten, een golfgreen, wandelpaden, hondenren, een overdekte kippenren en voldoende parkeergelegenheid voor auto’s.

PLUSPUNTEN
Perceel van ca. 9 hectare
Woonoppervlak van ca. 410 m2
Inpandig appartement
Wellness met sauna en jacuzzi
Inpandige liften
Garage voor twee auto’s met elektrische deuren
Marmeren vloeren met gedeeltelijk vloerverwarming

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. *Voor sommige zaken zoals de suggestie voor kantoor-aan-huis of dubbele bewoning kan goedkeuring van de gemeente nodig zijn, kopers wordt geadviseerd alvorens tot aankoop over te gaan informatie bij de gemeente in te winnen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.