Kamillestraat 7 4761ZJ Zevenbergen

In jonge, gewilde, ruim opgezette woonwijk gelegen uitgebouwde twee onder één kapwoning met vrijstaande garage, kunststof berging, voortuin en een verzorgde achtertuin. De woning is gebouwd in 1989 en in 2022 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een zeer ruime, aangebouwde woonkeuken (24m²) met een moderne en complete keukeninrichting (2022). In 2022 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. Verder is de elektra vernieuwd, is de woning voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en is de totale begane grond verder gerenoveerd. De woning is gelegen schuin tegenover een speelweide, op loopafstand van een (brede) basisschool en een sportcentrum. Het gezellige centrum, NS-station en een middelbare scholengemeenschap zijn gelegen op slechts een paar minuten fietsen. Kortom: een heerlijke instapklare, uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage, gelegen op een uitstekende locatie!

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, een meterkast (20 groepen, 2 x krachtstroom, 6 aardlek), trapopgang naar de eerste verdieping en een betegeld toilet (2018) met wandcloset en fonteintje. De ruime U-vormige woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin, airco en een deur naar aangebouwde woonkeuken. De keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 24m² en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is verder voorzien van airco, inbouwverlichting en een luxe, moderne keukeninrichting (2022) met composiet blad en inbouw: inductie kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, koffie apparaat, combi stoom magnetron, koelkast en vriezer. De aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de droogkast zijn netjes weggewerkt in de keukeninrichting. De parterre is voorzien van een plavuizen met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een glad stucwerk plafond.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel in meubel. De geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een douche, whirlpool (hoek) wastafel in meubel, wandcloset en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en alle slaapkamers hebben airco (kunnen ook verwarmen).

Indeling tweede verdieping:
Overloop met topgevelraam, opstelling cv combiketel, toegang inloop bergruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien een daktuimelraam en een airco (kan ook verwarmen). De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.