Spechtstraat 7 3281RK Numansdorp

In de gewilde wijk "Vogelbuurt" in Numansdorp bieden wij aan een twee-onder-één-kapwoning woning. Deze in 1993 gebouwde en door de jaren heen verbeterde/gemoderniseerde woning staat op een perceel van 252m² eigen grond. De bouwstijl spreekt tot de verbeelding; een beetje landelijk met sierluiken, vlakverdeling tussen het glas en een kap met wolfseinden. Binnen is het modern afgewerkt en goed onderhouden.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, + alarmsysteem, toiletruimte, en toegang tot de inpandige garage. Hierin zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gemaakt.
De gezellige leefruimte bestaande uit een zitgedeelte met openslaande deuren aan de tuinzijde. De halfronde wand maakt de ruimte nét wat anders dan doorsnee.
Aan de straatkant bevindt zich de keuken. Deze heeft een hoekopgestelde inrichting en is uitgevoerd met diverse inbouwapparaten.
Op de 1ste verdieping zijn drie slaapkamers; één grote over de gehele breedte van het huis, inclusief een vaste kastenwand en (twee kinder/werk) kamers aan de straatkant.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche wastafelmeubel en een wandtoilet. Fraai tegelwerk, inbouwspots en een designradiator completeren het geheel.
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en biedt verrassend veel (berg)ruimte. Hier hangen ook de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.
De achtertuin ligt op het oosten. Hierin zijn twee terrassen gecreëerd, de tuin is zo aangelegd dat er elk seizoen iets in bloei staat. De woning is rondom uitgevoerd met dubbel glas, heeft een zonnescherm aan de achtergevel, en screens aan de voorkant.

Al met al een ontzettend leuk huis.
De Spechtstraat is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Het centrum ligt op loopafstand en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor kinderen, sportfaciliteiten, scholen en het openbaarvervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. De A29 zorgt voor een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Kenmerken:
Begin 2021 zijn de keuken en badkamer geplaatst, de woonkamer/keuken is gestuct de muren en plafond zijn gespoten en de kozijnen zijn aan de binnen en buiten geverft, en de voorkant is opnieuw bestraat.