Bosstraat 17 a 4611NB Bergen Op Zoom

In het hart van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom, om de hoek van de gezellige Grote Markt, bevindt zich dit keurig 3-kamer appartement, verdeeld over de 1e en 2e verdieping met een praktische bergzolder. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen letterlijk op loopafstand.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. Daarnaast is er een betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte!

Een ideale woning voor starters of iedereen die wil genieten van karaktervol wonen op een levendige centrumlocatie. Kom jij wonen in het centrum van Bergen op Zoom? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van trap naar 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping: Woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

2e verdieping: Ruime overloop voorzien van schuifkastenwand en vlizotrap naar 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

hoofdslaapkamer voorzijde voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achterzijde met waskast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wandcloset en badkamermeubel met wastafel.

3e verdieping: Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- (tussen voor- en achterzijde appartement) en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen: -VvE is aanwezig, maar nog niet actief; deze zal te zijner tijd samen met het appartement op de begane grond worden geactiveerd. -Alle overcomplete roerende zaken blijven achter.