Lavendelplein 133 5643EH Eindhoven

Welkom aan het Lavendelplein 133 in Eindhoven, gelegen in stadsdeel Stratum, in de geliefde en moderne Kruidenbuurt. Deze jonge woonomgeving staat bekend om haar rustige, ruim opgezette karakter en groene inrichting. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook de bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Eindhoven, ASML, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast ligt de Stratumse Heide op korte afstand, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen.

Zodra je de woning nadert, valt direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling op. Je parkeert comfortabel op je eigen parkeerplaats, voorzien van een laadmogelijkheid voor een elektrische auto, een luxe en toekomstbestendige toevoeging.

Bij binnenkomst ervaar je meteen de rust en het licht. De strakke afwerking en moderne materialen zorgen voor een stijlvolle en warme basis. Je loopt door naar de leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met buiten en een aangename lichtinval gedurende de dag. Dit is een plek waar het dagelijks leven vanzelf samenkomt, van ontspannen ochtenden tot gezellige avonden met vrienden of familie.

De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een strak, minimalistisch design met hoogwaardige apparatuur. Terwijl je kookt, blijf je altijd in contact met de rest van de ruimte, waardoor het een ideale plek is om samen te komen en te genieten.

Via de achterzijde stap je de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin in. Hier ervaar je direct een gevoel van privacy en comfort. Onder de stijlvolle overkapping ontstaat een tweede leefruimte, waar je tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een drankje na werk of een rustig moment voor jezelf, deze tuin biedt het allemaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime en lichte kamers, die flexibel in te delen zijn als slaapkamers, werk- of hobbyruimte. De rustige afwerking en het gebruik van natuurlijke kleuren zorgen ervoor dat elke ruimte prettig en uitnodigend aanvoelt.

De badkamer is luxe uitgevoerd en straalt comfort uit, met hoogwaardige materialen, een strakke afwerking en een moderne uitstraling. Een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers wenst, een thuiskantoor nodig hebt of een plek zoekt voor ontspanning, hier kan het allemaal. Daarnaast vind je hier een praktische technische ruimte met opstelling voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de duurzame en energiezuinige uitvoering. Met een uitstekend energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De warmtepomp, het WTW-systeem en de 16 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en een hoog wooncomfort. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, die tevens kan koelen, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen luxe, ruimte, duurzaamheid en wooncomfort, gecombineerd met een moderne uitstraling en een fijne ligging in een jonge, levendige wijk.

Een instapklare woning waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.

Highlights: - Gelegen in de populaire stadsdeel Stratum - Instapklare, moderne woning - Luxe keuken en sanitair - Volledig voorzien van vloerverwarming (ook koeling) - Energielabel A+++ - Warmtepomp en WTW-systeem - 16 zonnepanelen - Zonnige tuin met overkapping - Eigen parkeerplaats met laadpaal

Instapklaar, duurzaam en tot in detail verzorgd. Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, behalve verhuizen. Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in!