Boutenslaan 109 5644TT Eindhoven

In het populaire stadsdeel Stratum gelegen instapklaar twee kamer appartement met balkon, ruime woonkamer met eetgedeelte, afgesloten keuken en ruime slaapkamer met badkamer en suite, een dubbele berging in het souterrain en een gezamenlijke achtertuin voor de bewoners. Bent u op zoek naar een keurig opgeknapt appartement dat gunstig gelegen is ten opzichte van de stad en toch nabij het groen van het stadswandelpark en de Genneperparken, dan is dit het appartement dat u zoekt.

Noemenswaardigheden: • Instapklaar appartement • Thans slechts €90,- p/m voor G/W/L samen • Twee ruime bergingen in het souterrain • Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren • Meterkast in 2019 vernieuwd • Keuken in 2019 opgeknapt • Kozijnen aan voorzijde voorzien van HR++ glas, achterzijde HR+++ • Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen • Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen • Gelegen nabij de High Tech campus en ASML • Gratis parkeergelegenheid voor de deur Begane grond U komt het appartementencomplex binnen via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. De hal biedt toegang tot de bergingen (in het souterrain gelegen) en de trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement (3e verdieping) U komt het appartement binnen via de hal, welke voorzien is van een laminaatvloer, waar zich de intercom bevindt alsmede de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het eetgedeelte (± 11 m²) en de woonkamer (± 17 m²) eveneens met een laminaat bevloerd. Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon (± 7 m²). Tevens via de hal te bereiken, de keuken (± 9,5 m²) alwaar de laminaatvloer is doorgelegd, met een fineer keukeninrichting voorzien van een fineer aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en oven. In de vaste kast bevindt zich de c.v. opstelling (NEFIT Proline HR, bouwjaar 2013) tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het stalen kozijn is voorzien van HR+++ glas. Het toilet is volledig betegeld en is ingericht met een closet en handwasbakje. De slaapkamer (± 10 m²) heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en is voorzien van stalen kozijnen met HR+++ glas. De badkamer en suite (± 3 m²) is volledig betegeld en is ingericht met een wastafel en douchecabine voorzien van thermostaatkraan. Bergingen: (souterrain) Via de entree op de begane grond heeft u toegang tot de bergingen respectievelijk ± 6 m² en ± 12 m² welke voorzien zijn van een betonnen vloer, metselwerk wanden en elektra.