Jan Willemenstraat 7 5103AD Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Jan Willemenstraat 7 – Unieke woning met industriële uitstraling en moderne afwerking

Aan de Jan Willemenstraat 7 staat deze bijzondere woning, gerealiseerd in een voormalige leerlooierij. De woning heeft aan de buitenzijde nog karakteristieke elementen uit deze periode, wat zorgt voor een unieke en industriële uitstraling. In combinatie met de moderne afwerking, warmtepomp, energielabel A+++ en praktische indeling biedt deze woning een verrassend en comfortabel geheel.

Belangrijke kenmerken - Woning gerealiseerd in voormalige leerlooierij; - Industriële uitstraling met karakteristieke elementen; - Beeldbepalend object, wordt jaarlijks gekeurd door de monumentenwacht; - Woning is voorzien van een warmtepomp en 14 zonnepanelen; - Nette en ruime woonkamer met veel lichtinval; - Moderne open keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnige achtertuin met berging; - Achterom aanwezig; - Nabij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim en netjes afgewerkt en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Middels grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken.

De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een spoeleiland, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn goed van formaat. Tevens zie je hier wederom de grote raampartijen terugkomen, wat ook hier zorgt voor veel lichtinval.

Daarnaast is er een ruimte met de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet bevindt zich op de overloop.

Tuin De achtertuin is zonnig gelegen en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is overzichtelijk en praktisch ingericht, waardoor er voldoende ruimte is voor het creëren van een zit- en eethoek. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag van de zon genieten.

Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Duurzaamheid: - Dak-, Muur-, vloerisolatie; - Dubbel glas; - Mechanische ventilatie; - 14 Zonnepanelen; - Warmtepomp; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A+++.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.