Aalbersestraat 37 4631CC Hoogerheide

Welkom bij Aalbersestraat 37 in Hoogerheide!

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een gezellig, autovrij hofje in een groene woonomgeving met grasgazons. Hoewel de straat zelf autovrij is, is er rondom voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een tuin met berging en achterom en biedt volop mogelijkheden voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren en inrichten. Een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving.

Hoogerheide is een levendig en gastvrij dorp in de gemeente Woensdrecht, gelegen op de Brabantse Wal en nabij de Belgische grens. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en uitgebreide voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor jong en oud.

In het gezellige dorpscentrum, met name rondom de Raadhuisstraat, vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is het prettig wonen met veel gemak dichtbij.

Naast winkels biedt Hoogerheide diverse scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van mogelijkheden, zoals sportclubs, theateractiviteiten en gezellige terrasjes. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen bossen, wandel- en fietsroutes en het karakteristieke landschap van de Brabantse Wal.

De ligging van Hoogerheide is bovendien zeer gunstig. Binnen korte afstand bereikt u steden als Bergen op Zoom en Antwerpen, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en praktisch in te delen, met plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de open keuken, wat zorgt voor een prettige, doorlopende leefruimte.

De open keuken is basic uitgevoerd en toe aan modernisering. De huidige inrichting bestaat uit een spoelbak met kraan en diverse kastjes. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin, waardoor koken en buitenleven goed met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken bereik je een tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een dakraam, waardoor er veel lichtinval is. De slaapkamers zijn ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad met douche, wastafel met kraan en een dakraam. Ook deze ruimte is toe aan modernisering en biedt de kans om een badkamer geheel naar eigen wens te creëren.

Tweede verdieping: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de ruimte en de indelingsmogelijkheden is dit een multifunctionele verdieping die veel extra gebruiksruimte biedt.

Tuin: De achtertuin is voorzien van een berging en een achterom en is grotendeels bestraat met enkele boompjes. Hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk, maar biedt nog steeds mogelijkheden om er een gezellige buitenplek van te maken.

Kortom: Een fijne eengezinswoning in een autovrij hofje, met een praktische indeling, tuin met berging en mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor kopers die een woning met potentie zoeken in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.

Algemeen: - Let op: het betreft een voormalige huurwoning; - Voor deze woning is een projectnotaris van toepassing; - De toegevoegde plattegronden, meetstaat en de brochure zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.