***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Wij hebben het genoegen u dit prachtige bouwperceel aan de rand van Hoogerheide, nabij de “Brabantse Wal” op loopafstand van het centrum van Hoogerheide aan te bieden. Het totale bouwperceel heeft een oppervlakte van maar liefst 2251 m2. Het perceel is groot genoeg waardoor uw toekomstige tuin altijd gunstig is gelegen en voldoende ruimte overlaat voor zon. Dit biedt de kans om jouw of jullie ideale vrijstaande droomwoning te (laten) bouwen!

Voor het realiseren van het hoofdgebouw (woning) dient deze aan een aantal bouwregels te voldoen, o.a.:

• Binnen het bouwvlak is uitsluitend één vrijstaande woning toegestaan. • Het hoofdgebouw dient te worden gebouwd binnen een zone van 15 meter achter de gevellijn. • De voorgevel van het hoofdgebouw dient in of evenwijdig aan de voorgevellijn te liggen. • De afstand tot een zijdelingse bouwperceelgrens van een vrijstaand hoofdgebouw dient minimaal 3 meter te bedragen. • De goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 6 en 9 meter. • Het is niet toegestaan om het hoofdgebouw te splitsen in meerdere woningen.

Bijbehorende bouwwerken mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:

• Bijgebouwen mogen aangebouwd en vrijstaand worden gebouwd. • Het is toegestaan erkers, entreeportalen en dergelijke voor de voorgevel van het hoofdgebouw te bouwen, met dien verstande dat: - de diepte maximaal 1,5 meter bedraagt. - de breedte van het hoofdgebouw niet wordt overschreden. - de afstand tot een bouwperceelgrens, grenzend aan de openbare ruimte minimaal 3 meter bedraagt. - de breedte maximaal 75% van de gevel bedraagt. • De goothoogte van een bijgebouw mag maximaal 3,3 meter en de bouwhoogte maximaal 5,8 meter bedragen. • Voor bijgebouwen geldt dat deze minimaal 1 meter achter de feitelijke voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw dienen te worden gesitueerd.

Meer informatie met betrekking tot de bouwregels kunt u vinden via het omgevingsplan op de website www.omgevingswet.overheid.nl

Is uw interesse gewekt? Laat het ons bij voorkeur per e-mail weten!