Dorpsstraat 97 4751AK Oud Gastel

In het hart van Oud Gastel staat deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning met een verhaal: een voormalige pastorie met de uitstraling van een historisch herenhuis. Hoewel het geregistreerde bouwjaar 1960 betreft, voeren beschrijvingen van de woning als pastorie terug tot de 18e eeuw. Die rijke historie is nog altijd voelbaar in de karakteristieke uitstraling en authentieke details van dit gemeentelijke monument. Met circa 164 m² woonoppervlakte, een perceel van 525 m², een royale voortuin en een achtertuin op het westen is er volop ruimte in en rondom de woning.

Authentieke details en de statige uitstraling geven het geheel een unieke sfeer die perfect aansluit bij het monumentale karakter van het pand. De mogelijkheid tot modernisering van de woning biedt een bijzondere kans om deze karaktervolle oude pastorie volledig naar eigen wens en stijl nieuw leven in te blazen.

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en hekwerk. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom en buitenkraan.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, wanden deels behangen deels lambrisering en behangen plafond. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en deels balken plafond. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en toegang tot kelder op stahoogte via loopdeur. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, wanden met lambrisering, schroten plafond en geiser t.b.v. keuken. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, ligbad met douche, wastafel, aansluiting wasmachine + droger, Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, board plafond, dakraam en kastenwand. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, wanden met lambrisering, schroten plafond en dakkapel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, wanden met lambrisering, schroten plafond en dakraam. Splitlevel zolder, v.v. houten vloer, afgewerkt dakschild en dakkapel.

Bijzonderheden - Gemeentelijk monument; - In 2016 is het dak van de woning vervangen; - Royaal perceel van 525 m²; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.