Havenhoofd 28 4731MN Oudenbosch

Een driekamer appartement op de derde verdieping, met berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex wat bestaat uit 16 appartementen. Gelegen aan de jachthaven aan de rand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen, en ook het het buitengebied is vlakbij. Het uitzicht over het water is bijzonder.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, waarin de brievenbussen, bellenplateau, het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping

Galerij vanwaar toegang tot vier appartementen.

Appartement

Entree, gang waarin de meterkast, toilet, bijkeuken, vlizotrap naar de zolderverdieping en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is bijzonder, enerzijds vanwege de hoogte en verder vanwege het mooie zicht op het water. Een tweetal openslaande deuren met frans balkon zorgen voor veel lichtinval.

De open keuken is voorzien van een nette inrichting met de gebruikelijke apparatuur.

De ouderslaapkamer is ook voorzien van openslaande deuren met een frans balkon.

De tweede slaapkamer is een goede logeer- of studeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is een mooie extra van dit appartement. Veel bergruimte of door het plaatsen van een vaste trap in de woonkamer, de mogelijkheid tot het creëren van meer woonruimte.

Souterrain

Onder het complex is er een parkeerkelder en zijn hier de bergingen. Beiden bereikbaar via de inrit en lift en trap in de centrale entree van het complex.

Algemeen In 2009 is dit complex gebouwd in het nieuwbouwplan Markhaven. Toen op de begane grond een restaurant en daarboven 12 appartementen. Het restaurant is niet meer, daarvoor zijn in 2023 nog eens vier appartementen in de plaats gekomen. In eerste instantie werden de appartementen verhuurd, nu worden deze verkocht.

De eigendomsoverdracht van deze woning vindt plaats bij een projectnotaris, te weten Markvliet Netwerk notarissen te Oudenbosch.

Funderingsrisico Geen verhoogd risico (A, B of C) Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwater gerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten. Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult)