Varkensmarkt 9 4731JJ Oudenbosch

Een verrassend groot herenhuis met inpandige berging en heel veel leefruimte. De bestemming van het object is 'Centrum' waardoor ook ander gebruik is toegestaan, zoals winkel, dienstverlening of kantoor. Een ideaal object om werken en wonen te combineren. Gelegen pal in het dorpscentrum in het winkel- en havengebied wat onlangs is gerenoveerd en opnieuw is ingericht. Dus bij veel voorzieningen op een mooie markante plek.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven. Ook fraai is het vernieuwde winkel- en havengebied.

Indeling

Begane grond

Entree, gang waarin de meterkast.

De woonkamer is en suite, een grote ruimte waarin ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde een zitgedeelte rondom de gashaard en mooie raampartijen met glas in lood. Aan de achterzijde wederom mooie raampartijen met glas in lood en nog een haardpartij. Ook voor een eethoek is hier nog plaats.

De keuken op deze woonlaag is voorzien van een complete inrichting met gebruikelijke inbouwapparatuur. Verder is hier toegang tot de provisiekelder.

In het portaal, waarin de achterdeur, zijn ook het gastentoilet en de meterkast.

Eerste verdieping

Overloop waarop trap naar de tweede verdieping.

De badkamer is in stijl van de woning en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

De 3 slaapkamers zijn alle ruim van afmeting.

Bijzonder op deze verdieping is een extra leefruimte met ook een complete keukeninrichting. De mooie raampartijen zijn over de volle breedte te openen waardoor als het ware een grote loggia wordt gemaakt. Een bijzondere, sfeervolle ruimte.

Tweede verdieping

De grote zolder met diverse vertrekken was als bergruimte in gebruik. Hier zijn mogelijkheden voor meer kamers, hobbyruimte of ...

Algemeen

De woning is in 1901 gebouwd als woonhuis met slagerij. Meerdere generaties hebben hier het slagersvak uitgeoefend, totdat de ruimte te klein werd hiervoor. Na het vertrek van de slagerij is er een groot woonhuis gecreeerd.

Funderingsrisico Volgens de modelmatige/indicatieve opgave van KCAF is er een beperkt risico en geen verkennend funderingsonderzoek nodig.